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旺報【特派員梁雅雯╱上海報導】

大陸大力調控房價,導致購屋民眾大減,今年11月起房市成交下跌至今不見起色,上海市新屋房市試圖衝刺今年最後一季業績,但仍無效。房仲業驚傳裁員潮,有房仲公司透過罰款或末位淘汰的方式裁員,甚至結束營業。

據統計,11月以來,上海新屋單周成新上市交量下跌到每平方公尺13萬(人民幣,下同)左右,易居研究院智庫中心總監嚴躍進指出,預計12月成交量跟11月比起來將有所下跌,本季熱推入市交易建案呈縮量態勢,從最熱逾480個縮到300多個。

房天下數據研究中心統計,11月上海中古屋房市場總成交量約1萬9000套,較10月減少近2000套;成交均價上漲至每平方公尺4萬365元,比10月上漲3800多元。

報導指出,8日一份由中原地產大陸區主席黎明楷致寶原地產各部門負責人的公函宣布,寶原地產結束營業,黎明楷在公告中稱,由於寶原地產持續虧損,在目前市場狀況,估計短時間內難以扭轉局面;寶原地產總經理蔣國平已於當天辭職。

據了解,寶原地產是中原地產在2007年成立的副牌,中原地產偏向市中心城區業務,寶原地產則分布於中心城區外,寶原也曾在上海市場表現良好,市占率最高曾達前5名,經幾次調控,再加上鏈家快速擴張及網路仲介衝擊,導致市占率跌出前10。

從事房仲工作6、7年的上海市中原地產分行經理李義君表示,房仲業務本就來來去去,現在買賣房屋的人變少,有不少人乾脆提早當紅網路話題回家或轉行,等市場好再做也不晚。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

「歲末暖洋洋、愛心不打烊」!中州科技大學、大慶商工及麥士佳食品公司攜手合作,昨(五)日在歲末年終將愛心蛋糕與紅豆紫米粥分送給員林市鎮興里、振興里的二十多個弱勢家庭及獨居長者,讓他們感受到社會企業、學校師生的貼心關懷,希望可以過個幸福溫馨的春節。

在員林市鎮興里黃錦昌里長、振興里謝堂權里長協助帶領下,中州科大學務處、餐旅青年學習社及大慶商工社團服務中心志工近二十人,一起前往兩社區的獨居長者處進行慰問關懷。此次特別由麥士佳公司陳志池董事長贊助精緻手工蛋糕禮盒,以及中州科大餐旅青年學習社精心調製紅豆紫米粥,一一送到長者手中。

大慶商工訓育組廖彥凱副組長表示,大慶社團服務中心成員經常協助學校舉辦各項活動,是屬於志工性社團,很高興這次有機會走出校外進行公益活動。服務中心總幹事餐飲科三年級陳品家同學表示,社團成員都是第一次參加校外關懷長者活動,實際去探視弱勢長者的家庭,讓同學們更能感受到自己是多麼的幸福,也希望大家共同來關心社會上需要幫助的人。

中州科大餐旅青年學習社施懿芳副社長,是餐飲烘焙競賽的常勝軍,她說為了製作適合老人家吃的紅豆紫米粥,社員們利用二天的時間來準備熬煮,將暖呼呼的紫米粥親手送給每一位獨居長者享用,表達對長者們的關懷與祝福。

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